Appartement T3 de 85 m² à Marseille 13009 entièrement rénové pour confort et modernité par architecte d’intérieur

Au cœur de la cité phocéenne et du 9e arrondissement, notre agence d’architecte d’intérieur a été consultée pour une rénovation. Le cabinet d'architecture AGENCE MRC, en mission d’architecte d’intérieur, a pris en charge la transformation complète de cet appartement acquis par les propriétaires dans une résidence de qualité. Situé dans un quartier recherché du 13009, ce bien à rencontré une métamorphose totale, visant à allier confort moderne et préservation de son caractère d’origine.

Projet : modernité  et rénovation d'un appartement T3 de 85 m²
Localisation : Marseille 13009
Mission : Conception globale, rénovation énergétique et esthétique
Budget : 74 000 euros

L'AGENCE MRC, en sa qualité d'architecte d'intérieur, propose des missions complètes de conception et de suivi de travaux de rénovation. le processus de conception est exhaustif et inclut l'édition de plans, la création de visuels en 3D, et la consultation d'entreprises spécialisées, garantissant ainsi une approche sur mesure et adaptée à chaque projet. Au-delà de la phase de conception, l’agence assure également le suivi rigoureux des travaux de rénovation, veillant au respect des délais, qualité et du budget prévus. Notre engagement est de vous accompagner à chaque étape du projet, de la première esquisse jusqu'à la réalisation finale, afin de transformer un espace de vie en un lieu qui vous ressemble, tout en alliant confort et esthétique.

La rénovation se concentre sur plusieurs axes majeurs pour optimiser l'espace et l'efficacité énergétique de l'appartement. Suivant la recommandation de l’architecte d’intérieur, la substitution des anciennes menuiseries par des fenêtres double vitrage en aluminium figure parmi les premières étapes. Cette modification garantira une isolation thermique supérieure, grâce à des cadres optimisés et esthétiquement plus fins.

Un enjeu de taille a été la découverte de panneaux d’acier contenant de l'amiante, lors de la prise en considération des diagnostics analysés par l’architecte d’intérieur. Deux solutions ont été envisagées initialement, avec une concertation avec la copropriété pour l'élimination et mise en conformité des matériaux et, dans un second scénario, la mise en place d'un cloisonnement brut et indépendant sécurisé, en attendant une solution de fond. Ce point crucial a été affiné avec l'expertise d'un spécialiste en matière de sécurité. C’est ce second scénario, présentant souplesse et compromis dans l’attente de travaux plus ambitieux de la copropriété, qui a été retenu, suivant les conseils de l’architecte d’intérieur.

La mise en conformité totale de l'installation électrique est définie dans les phases de conception en plan, visuel 3D, et descriptif des travaux d'architecte d'intérieur, incluant la modernisation du tableau électrique et des interrupteurs. Afin d'améliorer le confort acoustique des résidents, l'installation de cloisons phoniques est intégrée, offrant ainsi une réduction significative des nuisances sonores une fois réalisée, notamment dans les zones pouvant être exposées aux potentielles nuisances de circulation des parties communes de cet appartement de copropriété Marseillaise.

Le traitement du sol en parquet bois est envisagé pour une réévaluation de l’ancien, suivant l'état de conservation du matériau, avec un ponçage et l'application d'un saturateur pour raviver son éclat d’origine, une magnifique rénovation voire restauration vu son état.

La salle de bain bénéficie également d'une mise à jour avec un agrandissement, grâce à une extension prenant une partie de l'espace de la chambre, et se trouve à côté d'une fenêtre haute placée pour maximiser la lumière naturelle sur la terrasse contiguë, par l'une des chambres étant positionnée au dernier étage et plein sud. La salle de bain, dessinée par un architecte d'intérieur avec plans et visuels de projection, est composée d’une grande vasque simple, d’une baignoire balnéo avec un accès optimisé par une porte coulissante en galandage.

La cuisine est également changée et retravaillée. Conçue en forme de L, elle est entièrement repensée pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de la cuisine actuelle en intégrant la loggia, offrant ainsi une vue dégagée et un espace ouvert et lumineux. La suppression des cloisons entre l'entrée, le séjour et les pièces adjacentes permet de créer un espace de vie spacieux et convivial.

AGENCE MRC, architecte d'intérieur et paysagiste DPLG, s'engage à réaliser une rénovation qui reflète votre personnalité tout en assurant un cadre de vie confortable et esthétique. Pour toute information complémentaire ou pour démarrer votre projet de rénovation, nous sommes disponible par téléphone ou via le formulaire en ligne. Notre équipe d'experts en architecture intérieure est prête à vous accompagner dans la transformation un espace de vie, de la conception à la réalisation finale.