Conception et rénovation d'une maison à Marseille 13008 : aménagement cuisine et salle de bain par architecte d'intérieur

Avant-projet, plans côtés et réalisation cuisine et salle de bain dans une maison ancienne à Marseille 13008. AGENCE MRC, architecte d'intérieur.

AGENCE MRC accompagne ce projet de rénovation intérieure sur une maison de ville à Marseille 13008 : étude d'avant-projet, plans d'implantation côtés pour la cuisine et la salle de bain, choix des revêtements et coordination des entreprises jusqu'au rendu final. La mission intègre la conception documentée et le suivi de réalisation.

Rénover une cuisine et une salle de bain dans une maison ancienne ne se réduit pas à choisir des matériaux. Cela commence par une lecture précise de l'existant, une implantation réfléchie et un avant-projet documenté qui permet à chaque intervenant de travailler sur une base claire. C'est l'approche que nous avons appliquée sur cette maison de ville à Marseille 13008, dans le cadre d'une mission complète d'architecte d'intérieur pour rénovation de maison à Marseille. Cette page présente les plans, les choix techniques et le résultat livré.

L'avant-projet : plans d'implantation, côtes et choix techniques documentés

L'étude d'avant-projet est la phase qui conditionne la qualité de tout ce qui suit. Sur ce projet, AGENCE MRC a produit un dossier de planches d'implantation côtées pour les deux espaces principaux : la cuisine au RDC et la salle de bain au R+1. Chaque planche documente les dimensions, les positions d'appareils, les contraintes existantes à intégrer et les choix de revêtements retenus.

Pour la cuisine, l'IPN existant et le poteau de structure ont été identifiés comme contraintes fixes à intégrer dans la composition plutôt qu'à contourner. Pour la salle de bain, la géométrie sous pente du R+1 et la fenêtre oeil de boeuf existante ont été traitées comme des atouts plutôt que des obstacles. L'avant-projet sert également de base de consultation pour les entreprises : chaque lot dispose d'une lecture précise de ce qui est attendu avant de chiffrer.

Conception salle de bain R+1 avec baignoire 170x75, douche 80x100, double vasque et revêtements grand format

La salle de bain existante au R+1 accusait son âge : baignoire d'angle jacuzzi, carrelage mosaïque daté, parquet teck, fenêtre oeil de boeuf non traitée. Le projet l'a entièrement repensée en conservant l'oeil de boeuf comme signature de l'espace, remplacé en menuiserie aluminium noir.

L'implantation retenue intègre une baignoire 170x75 cm dans un caisson tablette en L, un bac de douche 80x100 cm, une double vasque 120 cm avec meuble bois et robinetterie noire, un sèche-serviette noir, deux niches encastrées avec carrelage rectangle 5x25 cm et une colonne de rangement 32 cm. Les revêtements combinent un carrelage sol et murs 80x80 cm pose droite et un carrelage noir 90x90 cm sur le mur vasque avec miroir rond 110 cm encadré de noir. Le doublage placo a permis de créer les niches et de loger les alimentations sans saigner les murs porteurs.

Conception cuisine : implantation en L, ilot bois, façades marine et intégration de l'IPN existant

La cuisine au RDC s'organise en L sur la longueur de la pièce. Les façades ont été traitées en bleu marine mat, les plans de travail en bois massif, les meubles hauts en blanc pour alléger le volume. L'ilot central en bois massif structure la circulation et sépare visuellement la cuisine de la salle à manger sans cloisonner.

L'IPN existant a été conservé et peint en noir, couleur identique aux façades basses, pour l'intégrer à la palette générale plutôt que de le masquer. Le poteau de structure a reçu le même traitement. La crédence est en carrelage 80x80 cm posé en quinconce. Un faux plafond en suffite court au-dessus de la cuisine de la baie vitrée jusqu'à l'IPN avec spots intégrés. La hotte est intégrée dans les plaques. Une niche en bois identique au plan de travail a été créée sur la profondeur disponible en angle.

De l'avant-projet au chantier : ajustements rendus nécessaires sur une maison ancienne

Une maison ancienne ne correspond jamais exactement à ses plans une fois les murs ouverts. Sur ce projet, les travaux de gros oeuvre comme de second oeuvre ont révélé des niveaux de sol hétérogènes et des angles non droits nécessitant un doublage placo côté cuisine pour permettre l'installation des meubles hauts et bas dans les règles de l'art. Ces ajustements sont anticipés dans l'avant-projet par des réserves explicites et traités en coordination directe avec les entreprises.

La rénovation de cette maison s'inscrit dans la même logique que nos interventions sur le volet aménagement de combles à Marseille 13008 : partir d'un existant contraint, concevoir un programme précis et accompagner chaque phase jusqu'au résultat livré.

Rénovation et conception de salle de bain et cuisine à Marseille 13008 nos réalisations ?

Ce projet illustre ce que recouvre une mission de conception complète sur une maison de ville en secteur hyper centre : avant-projet documenté, plans côtés, choix techniques et suivi jusqu'à la livraison. La transformation de la salle de bain et de la cuisine constitue le coeur de la valeur ajoutée sur ce type de bien à Marseille 13008.

Vous avez une maison à rénover à Marseille ou dans ses environs ? Contactez AGENCE MRC pour une première étude de votre projet cuisine et salle de bain. Nous analysons l'existant, définissons le programme et produisons un avant-projet documenté avant tout démarrage de chantier.

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